（原标题：抖音集团“落子”广州）

抖音集团华南总部办公大楼最终落址于广州。

3月31日，广州群众资源走动中心官网泄露，抖音集团（香港）有限公司（下称“抖音集团”）全资执有的广州穗耕科技有限公司以底价12.14亿元竞得广州市海珠区一宗商务用地兼交易用地，折合楼面价约1.7万元/重大米，技俩建成后由竞得东谈主100%自执。

公开贵寓泄露，上述地块位于海珠区琶洲岛中二区滨江区域，俗称为“琶洲眼”，与琶洲岛东区扫数被定位为“数字经济及总部经济篡改合作区”。定址后，抖音集团联想打造“科技小镇”，聚焦新零卖、告白投流、篡改孵化等业务。

记者了解到，此前，抖音有限公司常驻广州的业务部门永远租用位于广州海珠区赫基大厦共十层办公楼区域进行日常办公，与腾讯、阿里巴巴、唯品会等企业大楼同在琶洲西区。上述业务单元的使命主见侧重于内容审核、运营等方面，研发岗亭占比偏低。

抖音为何会在此时斥资超12亿元将华南总部落址广州？经济不雅察报记者就此屡次尝试干系广州穗耕科技有限公司、抖音集团（香港）有限公司、及抖音有限公司，但戒指发稿，未能得到灵验恢复。

有受访东谈主士向记者示意，抖音“买地”建总部的面孔从资本端来看是合算的，抖音电商与广州的城市产业供应链基因“圆善”契合，广州的全产业链升级与更正也需要抖音等“链主”企业的牵引与带动。

“货盘”上风

本色上，上述地块走动是一宗“定向出让”的走动。经济不雅察报记者从广州走动集团有限公司（广州群众资源走动中心）官网处获取了上述地块的挂牌出让文献。

干系文献泄露，日前，广州市联想和当然资源局以挂牌面孔出让上述地块，竞驻技俩的产业须合适《琶洲地区发展联想（2019－2035年）》，产业业态须为互联网数字经济，且地块受让方公司须为中国互联网协会发布的“中国互联网企业抽象实力指数（2024）”中抽象实力前十企业。

此外，出让公告泄露，竞得东谈主须在强项《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与广州市海珠区政府指定职能部门强项《产业技俩进驻左券书》：首先，在海珠开展数字经济及互联网干系业务，应许2025年和集团内关联公司在海珠区计较达成互联网和干系工功课营业收入超300亿元；其次，落地文化展示中心，应许2025年围绕广东“百千万工程”技俩落地不少于15场活动，活动阴私广东省内不少于10座城市；积极参与海珠合鞭策谈主机制建设，发达要点企业的引颈作用。

4月1日，广州市联想和当然资源局使命主谈主员向记者示意，抖音集团华南篡改基地技俩已落地广州海珠区琶洲中枢区域，明天将与广州国际会展中心，及腾讯、阿里巴巴等企业总部高效联动，进一步推动琶洲地区打造“数字+会展+总部”的交融篡改产业新高地。

上述使命主谈主员同期示意，抖音集团手脚新媒体数字龙头企业，将会有劲拉动区域内的高下贱产业链企业。广州市联想和当然资源局、海珠区政府将为抖音集团提供“一双一”陪同式跟进事业，围绕“报批、报建”等关节步调为企业提供全所在事业。

“广州的专利央求量和科创企业数目均是世界首先水平，它在城市产业链升级上是占据上风的，比如，希音就把联想中心与供应链两大中枢业务链留在了广州。”4月1日，谈及抖音集团“落子”广州，清华大学计谋新兴产业照顾中心副主任胡麒牧向记者示意，明天，广州或会向着“全球产业协同中心”转型，需要抖音等“链主”企业来牵引带动全产业链的升级和改变。

香港华文大学（深圳）高档金融照顾院客座教会郑磊亦向经济不雅察报记者示意，抖音“买地”建总部的面孔从资本端来看亦然合算的。“诚然前期是有参预，但政府给以了不小的政策优惠和衷心，且可奉命永远房钱带来的困扰。”郑磊以为，抖音集团在买地之后不错字据其自己需求，定制化相应的办公空间来进步其企业形象，而地盘金钱则会在明天达成保值或升值，也为抖音集团在华南区域的长久发展筑牢根基。

“抖音与广州，是产业基因的圆善契合。广州的直播带货供应链反应速率短长常快的。”郑磊亦向记者示意，广州荔湾区十三行服装商场的数字化系统，如今已可在半小时内达成“AI打版”服装鞋帽类商品，广州河汉区的沙河批发商场则有着向上千家的小型工场集群，而广州白云区的好意思妆产业带则可通过“保税仓+直播”的跨境电商样子在三天内直连到东南亚等国外商场的破钞者。

此外，郑磊亦向记者强调，现在，广州已领有近百家专科批发商场组成的“超柔性供应链”：服装新款从联想到销售上架在三天内即可完成，这类“前播后产”的“广州样子”或将为抖音电商提供无可替代的“货盘”上风。

可能的“新样子”

字据广州市统计局近日发布的干系公告信息，2024年，广东省跨境电商走动额已达到7454亿元，占世界走动总和的比重向上三分之一；其中，广州市直播电商零卖总和已达到5171亿元，位居世界第一。

“抖音并莫得像好意思团电商相通酿成一个‘即时零卖’的全链路闭环。”中国互联网协会大师委员、天神投资东谈主郭涛对记者示意，现在，抖音电商靠近着来自淘宝、京东等传统电商平台及拼多多等新兴电商平台的强烈竞争，而上述平台又已在用户基础、供应链、物流等方面具备了充实的积蓄，为抖音电商的销售增长带来不小压力。

另一方面，郭涛以为，抖音需要在保执用户体验的同期，达成流量的高效变现。但现在，抖音在供应链处分等方面存在一些薄弱步调，还是影响到用户的体验和平台口碑；而广州在商贸和制造业领域上占据上风，可与抖音电商在服装、好意思妆、家居等产业上深度交融，为破钞产业打造出完整的电商供应链。

事实上，往日一年中，抖音集团与广州市海珠区政府已“磨合”出了多个落地技俩。干系贵寓泄露，2024年3月12日，抖音集团华南选品中心在位于海珠区中大纺织商圈内的广州中大门启用，成为抖音电商在华南区域的进攻合营平台；2024年3月22日，海珠区政府与抖音集团蚁合推出“海珠合鞭策谈主×抖音生态伙伴”的理念，抖音电商、抖音生计事业、飞书、火山引擎及稠密商家代表、事业商及行业协会等参与其中。

对此，海珠区政府使命主谈主员公开示意，政府会积极为企业链资源、链需求、链平台，共同作念大营收、拓展业务、落地团队，营救在地头部企业赋能中小企业降本增效、作念大作念强，加速酿成千亿级生态圈。

“抖音华南总部的诞生合适广州打造灵巧城市和数字经济考验区的计谋联想。抖音也能赢得广州政府在地盘、政策、资金等方面的补贴与匡助。”郭涛冷落一个新的倡导：他以为，广州在“数字经济+商场研发”的篡改型统一上有着广阔的先发上风，抖音电商或会带动琶洲的电商供应链和AI数字产业链同步进步，与广州国际会展中心酿成“会展+电商”的全新样子。

4月1日，广州海珠区中大门服装城的“档口”计划者向经济不雅察报记者示意，抖音主播与中大门的计划者会有永远的、确凿赖的雄厚合作，一般选品已是线上为主世博体育，计划者会在确保后光当然的情况下进行视频拍摄，肤浅且高效。顾主若有特定需求的货色，也可与计划者线上干系定制定作念样衣，良友操作订单，皆短长常便捷的。关于抖音华南总部大楼的落址，该名计划者则期待今后会有更多其它的合作样子或全新旅途。